×
جمعه، ۳۰ فروردین ۱۳۹۸
۳ ۱۳۹۸/۱/۲۷ ۱۲:۰۷

راه‌های تامین مالی بازار مسکن از طریق بازار سرمایه

- اخبار اقتصادی - ابراهیم فرخ‌نژاد در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به رشد اخیر شاخص بورس و قیمت‌ها در بازار سرمایه گفت: یکی از دلایل رکوردشکنی شاخص بورس و قیمت‌ها در تالار شیشه‌ای رکود حاکم بر سایر بازارها از جمله بازار مسکن، ارز، طلا و خودرو است و به دلیل این که نقدینگی میل به سمت بازارهایی دارد که سود بیشتری را نصیب سرمایه‌گذاران کند، از این رو شاهد ورود نقدینگی جدید به بازار سهام هستیم.
این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به این که جدای از این که رشد شاخص بورس و قیمت‌ها در بازار سهام تحت تاثیر وضعیت کلان اقتصادی و سایر بازارها است، افزود: هدایت نقدینگی به سمت بازار سرمایه می‌تواند علاوه بر تامین مالی مناسب و ارزان شرکت‌ها و صنایع، از واسطه‌گری و دلالی در سایر بازارها بکاهد و به بهبود شرایط اقتصادی کشور کمک کند وی تصریح کرد: در این زمینه بازار مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی کشور ، همواره یکی از بازارهایی بوده است که تحت تاثیر شرایط اقتصادی و تورم دچار تغییرات قیمتی بوده و به نوعی شرایط زندگی اقشار جامعه را تحت تاثیر خود قرار داده است مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری ساختمانی نظام مهندسی ایران افزود: علاوه بر این با توجه به افزایش چشمگیر قیمتها که سال گذشته در این بازار اتفاق افتاد شرایط خانه‌دار شدن مردم سخت تر شده است.
از این رو بررسی تجربه کشورهای جهان نشان می‌دهد در چنین شرایطی که افزایش چشمگیر قیمتها دراقتصاد رخ می‌دهد و قیمت مسکن افزایش پیدا می‌کند، به طور معمول متولیان امر روی به دادن وام‌های ارزان و کم‌بهره به سازندگان و فعالان ساخت‌وساز مسکن می‌آوردند تا با این کار هزینه تمام شده ساخت مسکن را کاهش دهند.
وی ادامه داد: بر این اساس با توجه به این که به دلایل مختلف از جمله کاهش منابع درآمدی و بودجه‌ای، دولت توان دادن وام‌های بالا با بهره کم را به سازندگان ندارند، بازار سرمایه می‌توان محل مناسبی برای تامین مالی سازندگان مسکن باشد. فرخ‌نژاد افزود: از سوی دیگر برخی از شرکت‌های فعال در بازار سرمایه نیز مربوط به صنایع ساختمانی هستند که سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید سهام این شرکت‌ها به‌صورت غیرمستقیم به تامین مالی مسکن.
.....

کد خبر : 282777  |  تسنیم

اخبار مرتبط

دلیل جهش بی‌سابقه امروز بورس چه بود؟
صبا ایران
.
.
فردین آقابزرگی، ضمن ابراز خرسندی از رکوردشکنی بازار سرمایه و رشد ۲۰۱ هزار پله‌ای شاخص بورس گفت: وجود چندین فاکتور از بازه زمانی یک ماه گذشته منجر شده است که بورس اوراق و بها...
بازار سرمایه به کدام سو می‌رود؟
صبحانه آنلاین
.
.
به گزارش صبحانه،بورس اوراق بهادار تهران از روزهای کم رونق بهار به روزهای داغ تابستان رسید و در مهر ماه با ارائه بازدهی بیش از ۱۰۰ درصدی برای سهامداران خود در آستانه شاخص ۲۰۰ هزار ...
پول‌های جدید در راه بورس
ایرنا
.
.
شاخص سهام با صعود روز گذشته، وارد محدوده 188 هزار واحدی شد و به این ترتیب نسبت به کف قبلی خود در اواخر بهمن، 32 کانال‌شکنی را به ثبت رسانده است. در ادبیات مالی این میزان رشد 20 در...
نقش کمرنگ بازاربدهی در تامین‌مالی شرکت‌ها/ بانک‌ها، سکان‌دار تامین مالی/ ۳ مانع بر سر راه توسعه بازار بدهی/ رابطه معکوس روند بازار سهام و اوراق بدهی
بورس نیوز
.
.
به گزارش بورس‌نیوز، تا قبل از سال 1392 عمده انتشار اوراق در بازار سرمایه توسط شهرداری ها و بخش خصوصی انجام می شد و انتشار اوراق دولتی از طریق بانک ها صورت می پذیرفت. بعد از سال 13...
سفته بازی در اقتصاد چه بلایی سر توسعه می‌آورد؟
صبحانه آنلاین
.
.
به گزارش صبحانه،سرمایه گذاری در حوزه تولید و صنعت یکی از مولفه‌های اصلی و اساسی در پیشبرد اهداف اقتصادی کشور به شمار می‌رود.با قائل بودن به این اصل اثبات شده که شکوفایی تولید، نسخ...
نمایشگاه ویترین بازار سرمایه
بورس نیوز
.
.
به گزارش بورس نیوز، سید محسن فاضلیان در خصوصکارکرد این نمایشگاه برای صنعت تامین مالی و بازارسرمایه گفت: نمایشگاه، ویترینبازار سرمایه و بازار پول و بیمه برای کسانی است که می‌خواهند...

آخرین خبرهای اقتصادي

کسب درآمد در منزل با پرورش ماهی در قفس
اکو فارس
.
.
به گزارش اکوفارس به نقل از پایگاه اطلاع رسانی هلدینگ کشاورزی حامی (مرکز اقتصاد مقاومتی)، قفس باید براحتی قابل دسترس و یک راه ورودی جهت عملیات غذادهی روزانه، مراقبت و تمیز کردن داشت...
برف، اردبیل را فرا گرفت
پول نیوز
.
.
 پول‌نیوز - همزمان با سی‌امین روز از بهار بارش برف و باران و کاهش شدید دما بیشتر مناطق استان اردبیل را فرا گرفت تا شهروندان این استان جو زمستانی را شاهد باشند.با ور...
دستگیری 3 سارق زورگیر
پول نیوز
.
.
 پول‌نیوز -  مرکز اطلاع‌رسانی فرماندهی انتظامی تهران بزرگ از دستگیری ۳ سارق زورگیر در سحرگاه امروز خبر داد. ساعت ۰۵:۳۰ صبح امروز مأموران کلانتری ۱۳۹ مرزدا...
اردوی استعدادیابی والیبالیستهای روستایی خراسان رضوی آغاز شد
ایرنا
.
.
مهدی رحیمی نژاد در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: در این اردو 30 استعداد برتر والیبال از روستاها و عشایر شهرستانهای چناران، قوچان، باخرز، تربت جام، تایباد، جغتای، مشهد، تربت حید...